"ЦентрОбувь" потратила более 68 миллионов долларов на склад27.01.2012 05:54

Компания "ЦентрОбувь" за $68 млн приобрела у холдинга PNK Group логистический комплекс площадью 49,5 тыс. кв. м в подмосковном Внуково. Как пишет газета РБК daily, сделка стала крупнейшей за последний год на рынке складской недвижимости России.

Стороны, по данным издания, договорились о строительстве объекта по схеме build-to-suit (возведение под конкретного заказчика) в мае 2011 года, а в июне подписали предварительный договор купли-продажи. Склад был возведен в рамках первой очереди строительства комплекса "ПНК-Внуково". Закрыта сделка была в начале этого года. Объект во Внуково стал первым собственным распределительным центром обувного ритейлера.

Ранее стало известно, что PNK Group строит второй подобный объект для ритейлера "Дикси". Площадь комплекса составит 47 тыс. кв. м, а стоимость — около $100 млн.

Как сказано в сообщении PNK Group, распределительный центр "ЦентрОбуви" стал первым в России терминалом, соответствующим стандартам Factory Mutual Global (FM Global). Эти стандарты были разработаны ведущими страховыми компаниями мира и предусматривают особые требования к противопожарной безопасности и надежности здания.

В марте 2011 года сообщалось, что "ЦентрОбувь" арендовала 9500 кв. м в складском комплексе Q-Park Казань. Также обувной ритейлер снимает 20 тыс. кв. м в логопарке на юге Подмосковья, 10 тыс. кв. м в Екатеринбурге и 5500 тыс. кв. м складов в Новосибирске, отмечает Арендатор.ру.

"ЦентрОбувь" входит в группу компаний Centrofashion Corp. Свою деятельность она начала в 1992 году, сейчас является крупнейшим в России сетевым оператором в сфере обувного ритейла. По оценкам самой компании, ее доля на российском рынке обуви составляет 4,3%, количество семейных магазинов "ЦентрОбувь" и точек формата fast-fashion Centro — около 800 более чем в 200 городах страны.

Аналитики уже назвали сделку PNK Group и "ЦентрОбуви" знаковой: ее размер соответствует докризисному уровню. "Сделки такого масштаба последний раз заключались, пожалуй, только в 2008 году", — вспоминает Вячеслав Холопов, директор по индустриальной и складской недвижимости Knight Frank, которая выступила консультантом сделки.

"Сделка стала крупнейшей на рынке складской недвижимости в России за последние 12 месяцев", — соглашается директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers Int. Владислав Рябов.